V obrazložitvi pobude je opozoril na obstoj stanovanjskih stavb v Sloveniji, ki so bile zgrajene pred štiridesetimi ali petdesetimi leti na način t.i. »nadomestne stanovanjske stavbe«.

»Kljub temu, da se je gradbena zakonodaja v vseh teh letih spreminjala in dopolnjevala, pa imamo v Sloveniji še vedno veliko lastnikov stavb, ki imajo pogojno dovoljenje za stanovanjsko stavbo daljšega obstoja. Pogojno dovoljenje za stanovanjsko stavbo daljšega obstoja je veliko breme in ovira, saj se takšnih stavb ne mora oziroma se jih le stežka proda, nihče pa vanje ne vlaga oziroma jih obnavlja. Takšno stanje lastnike teh stavb spravlja v težak položaj,« je še zapisal.

V zvezi z dano problematiko je Židan izpostavil tudi zapis skupine državljanov iz Maribora, v katerem so med drugim zapisali: »…Ko smo gradili pred 40 – 50 leti v Mariboru, ni bil gradbeni zakon tako zelo strog, kot je danes. Veliko nas je gradilo nadomestne stanovanjske stavbe, kar pomeni, da je bilo potrebno porušiti staro hišo in zgraditi novo… veliko nas ima pogojno dovoljenje za stanovanjsko stavbo daljšega obstoja… zaradi pogojnega dovoljenja za stanovanjsko stavbo mladi nočejo prav nič vlagati v takšne hiše, stari pa nimamo denarja…v takšnih hišah po Sloveniji živi v negotovosti veliko ostarelih ljudi… potencialni kupci nimajo interesa za nakup takšnih hiš …«

Ob danem zapisu je poslanec opozoril še na rešitve, kot so jih v pismu predlagali državljani in sicer:

• Nadomestnim hišam s pogojnimi dovoljenji za objekte daljšega obstoja, ki so zgrajene pred letom 1985 in niso bile zgrajene kot črne gradnje, naj se dodeli običajno gradbeno dovoljenje.
• Ustanovitev delovne skupine ministrstva, ki bi pregledala opisane primere in v najkrajšem možnem času pripravila rešitve.

Poslanec Socialnih demokratov mag. Dejan Židan je v zaključku pobude ministra za okolje in prostor pozval, da ministrstvo dane predloge preuči, se do njih opredeli ter v čim krajšem času poda rešitve za nastalo situacijo, ki bi pomagala lastnikom takšnih stavb.